Все представленные в проектах дома можно разделить на две основные группы:
1) дома, собираемые (монтируемые) из деталей заводского изготовления, или так называемые стандартные дома;
2) дома, строящиеся из местных материалов (кирпичные, шлакоблочные, саманные и др.).
Вторая группа включает:
а) одно- и двухквартирные дома с индивидуальными участками;
б) многоквартирные блокированные дома с земельными участками
каждой квартире;
в) многоквартирные секционные дома с земельными участками, общими для всех квартир дома.
Наряду с наиболее распространенными проектами одноквартирных одноэтажных и мансардных домов приводятся также проекты двухквартирных и многоквартирных одно- и двухэтажных домов, рассчитанных на коллективы индивидуальных застройщиков. В этих проектах предусмотрена возможность для каждого застройщика пользоваться своим приквартирным земельным участком как при строительстве спаренных двухквартирных, так и некоторых многоквартирных домов.
При выборе проекта также следует иметь в виду, что одноэтажные одноквартирные дома с индивидуальными усадьбами, при условии строительства их в городских благоустроенных районах, из-за большой стоимости благоустройства, приходящейся на каждый дом, обходятся на 25% (считая за каждый 1 м2 площади) дороже, чем двухэтажные многоквартирные, и на 12% дороже, чем одноэтажные двухквартирные дома. Поэтому в благоустроенных районах городов экономически более выгодно строить многоквартирные дома.