Большая численность населения создает большие возможности для строительства крупных зданий культурно-бытового обслуживания, школ, детских яслей и садов, магазинов, амбулаторий, библиотек и т. п., как наиболее выгодных и экономичных по сравнению с небольшими зданиями. Например, чтобы оправдать целесообразность строительства крупной школы (на 880 учащихся), необходима численность жителей района не менее 5 000 человек.
Другим не менее существенным вопросом освоения территории районов индивидуального строительства является рациональная их планировка. Очень важно так наметить направление и расположение улиц, установить их ширину, разместить зеленые насаждения, чтобы большая часть пригодной для жилой застройки территории была использована под усадебные участки. Для этого необходимо внимательно учитывать местные условия (рельеф, имеющиеся водоемы, зеленые насаждения и т. п.), избегать чрезмерной ширины улиц и не допускать жилых кварталов малых размеров, вызывающих увеличение числа улиц и проездов.
В районах индивидуальной застройки целесообразно проектировать уличную сеть в расчете на то, чтобы впоследствии не требовалось излишних работ по срезке и подсыпке грунта для выравнивания улиц и площадей; для этого необходимо учитывать наличие холмов, крутых уклонов, оврагов и других неровностей местности. Планировка районов в этих случаях должна приобретать свободный характер. Свободная планировка допускает кварталы непрямоугольной формы, с улицами и проездами, плавно изгибающимися применительно к уклонам местности, позволяет лучше использовать территорию, создать более экономичное размещение улиц и площадей, чем при прямоугольной, шахматной планировке.

Планировка, застройка и благоустройство
Планировка кварталов
Застройка кварталов