При утверждении проектов индивидуального строительства органы по делам строительства и архитектуры выдают застройщикам генеральный план усадьбы, на котором обычно бывает отмечено расположение дома и основных служебных построек. Дальнейшая планировка участка — размещение сада и огорода, разбивка дорожек и пр. — выполняется по усмотрению самого застройщика.
хозяйственно-бытовые условия, санитарно-гигиенические и пожарные требования, а также общие художественно-планировочные требования ко всей застройке.
Если место для дома на усадьбе выбрано, то внутренняя планировка его будет уже в известной мере предопределена и тем самым облегчена задача выбора типового проекта дома, так как план дома будет определяться генеральным планом усадьбы, ее положением в квартале, местом дома на усадьбе, его ориентацией по странам света. Эти условия также определят планировку самого дома — расположение кухни, общей комнаты, террасы и т. д.
Так, например, положение кухни в доме и окон в ней непосредственно связанно с местом хозяйственных построек и хозяйственного дворика. Для удобства ведения хозяйства нужно обеспечить видимость из окна кухни на хозяйственный двор и служебные постройки, чтобы хозяйка имела возможность, не отрываясь от своей работы, наблюдать за хозяйством и за играющими детьми.